Üks katkine toru või lekkiv boiler tähendab tihti lisaks märjale parketile sinu korteris ka arvet naabritele tekitatud kahjude eest. Kindlustaja sõnul on endiselt palju korteriomanikke, kelle vastutuskindlustuse limiit on 10 000 eurot, kuigi naaberkorteri veekahju taastamine ületab tänaste hindade juures seda tihti mitmekordselt.

„Kodukindlustust tehes soovitakse enamasti kaitsta oma mööblit, tehnikat ja siseviimistlust. Palju vähem mõeldakse olukorrale, kus enda korterist alguse saanud õnnetus kahjustab hoopis naabrite kodu. Näiteks võib purunenud veetoru, pesumasina rike või lahti unustatud kraan põhjustada veeavarii, mille tõttu saab kannatada alumise korruse korter. Sellises olukorras ei ole küsimus ainult ebamugavuses või märjas laes, vaid tekib ka küsimus, kes remondi kinni maksab. Kui naabriga kokkuleppele ei jõuta, võib vaidlus jõuda isegi kohtusse,“ rääkis Seesami kodukindlustuse tootejuht Dagmar Gilden naabrite vahelistest vastutuskindlustuse vaidlustest.

Mida kõrgem korrus, seda suurem risk

Kindlustaja teab, et kortermajas elades on torulekke, pesumasina rikke või veeboileri purunemise korral pigem tavaline, et vesi levib mitmesse korterisse. Eriti ohtlikud on sellised olukorrad, kus inimest pole päeval kodus, tööle jäänud pesumasin või rikki läinud boiler on vahepeal hakanud ootamatult vett välja ajama ning vesi on segamatult jõudnud põranda alla ja sealt edasi naabrite juurde.

„Torustiku lekete puhul on ühe korteri keskmine kahjusumma umbes 3000 eurot. Tüüpilises Mustamäe üheksakorruselises paneelmajas võib aga juba kolmandal korrusel tekkinud suurem veeleke mõjutada korraga mitut korterit. Kui iga korteri taastamine maksab mõni tuhat eurot, võib kogusumma kasvada kiiresti kümnetesse tuhandetesse eurodesse. Kui vesi jõuab parketi alla, kahjustab köögimööblit, sisustust või elektrisüsteeme, on kulud aga veelgi suuremad,“ selgitas Gilden.

Kui lisada naabrite olemasolule ka viimastel aastatel märgatavalt kasvanud hinnad ning inimeste üha kallimad sisustusvalikud, hakkavad kahjusummad veelgi kiiremini kerkima. Värskete juhtumite hulgas on näiteks olukord, kus korterist alguse saanud veelekke tõttu tuli naabritele hüvitada remont koos köögimööbliga kogumaksumusega 35 000 eurot. Teisel juhul maksis üksnes hinnalise fototapeedi asendamine 9000 eurot. Kindlustaja sõnul oli mõlemal juhul kahju põhjustaja vastutuskindlustuse kindlustussumma vaid 10 000 eurot.

Soovitus 10 000 eurot korruse kohta on ajale jalgu jäänud

„Viimase aasta kahjujuhtumeid arvesse võttes, on pikalt kehtinud soovitus arvestada vastutuskindlustuse summaks umbes 10 000 eurot korruse kohta tänaste hindade juures selgelt ajale jalgu jäänud. Paljuski sõltub soovituslik vastutuskindlustuse summa sellest, kui palju naabreid jääb inimese kodu alla, kõrvale või isegi ülespoole. Torustiku lekete puhul võib madalamal korrusel elades piisata 20 000 eurost, kuid mida kõrgemal korter asub, seda kindlamalt tuleks summat tõsta,“ andis Seesami esindaja nõu.

Kindlustaja hoiatab, et ka esimesel korrusel elades ei kao vastutuse risk. Vesi võib levida kõrvalkorteritesse või konstruktsioonidesse ning kahjustada ka maja ühiseid osi. Sageli asuvad esimese korruse all ka panipaigad, kus hoitakse naabrite vara.

„Kindlustussumma suurust valides tasub arvestada ka sellega, millised kodud on sinu ümber. Kui naabrite korterites on kallid tapeedid, kalasabaparkett või eritellimusel valmistatud köögimööbel, võib kahjusumma olla märksa suurem, kui esmapilgul arvata oskaks,“ tõdes Gilden.

Tema sõnul garanteerib rahuliku une ja piisava kaitse enamikes olukordades 50 000–60 000 euro suurune summa vastutuskindlustuse real, ent kõrgematel korrustel ja ka uusarendustes elades võiks see summa olla vähemalt 100 000 eurot.

„Suurem summa tagab meelerahu ka võimaliku tulekahju tekitatud stsenaariumite osas. Seetõttu pole kindlustades otstarbekas mõelda väikseima võimaliku kahju peale, vaid ka kõige kallimale stsenaariumile,“ jagas kindlustaja nõu.